刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(kind用法固定搭配，kind用法总结zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房(fáng)地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房地产税。”kind用法固定搭配，kind用法总结>

　　广东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：MP3i音乐网址大全-MP3下载,网址导航,音乐在线试听,中国音乐网址导航第一站 kind用法固定搭配，kind用法总结