怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

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　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定(dìng)数(shù)量的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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