5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí5k是多少钱 5k是什么意思)到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万5k是多少钱 5k是什么意思元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首5k是多少钱 5k是什么意思次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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