今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(m周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人e)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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